1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
品川区
103.0万円/㎡
前年比+14.5%
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五反田スカイハイツ
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造
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6階 / 54.55㎡の場合
相場
4,707万円
86.3万円/㎡
3,090
4,168
5,245
6,323
AI査定結果
推定相場価格
4,707万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,168万円〜5,245万円
76.4万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
五反田スカイハイツ
4,998万円（91.6万円/㎡）/ 6階 / 54.55㎡ / 1LDK+S+
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 4,998万円 | 91.6万円 | 6階 | 54.55㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,998万円 | 91.6万円 | 6階 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/12 | 5,180万円 | 103.3万円 | 7階 | 50.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/16 | 4,500万円 | 82.5万円 | 2階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,700万円 | 86.2万円 | 2階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 91.3万円 | 2階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 5,480万円 | 100.5万円 | 2階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 79.4万円 | 5階 | 47.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/04 | 4,580万円 | 80.1万円 | 6階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/12 | 4,180万円 | 83.3万円 | 7階 | 50.16㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は94.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 五反田スカイハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,998万円 | 91.6万円 | 54.55㎡ | 1LDK+S+ | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/24 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 6,378万円 | 108.6万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/07 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,500万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/30 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,500万円 | 75.7万円 | 46.26㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、品川区では14.5%上昇しています。
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1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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